第四步：彈性防水涂料做好第二關(guān) 新房子建成交付后多少會有沉降，時間一長，堅(jiān)硬的堵漏王彈性涂料會因沉降而活生生地被拉裂，從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險(xiǎn)——彈性防水涂料。一般是先做墻面防潮，做到一米八以上。因?yàn)槿讼丛钑阉畤姙R到墻面瓷磚上，瓷磚分子間隙大，水分子很輕松進(jìn)入墻體，滲透到對面居室墻面，從而導(dǎo)致衛(wèi)生間背面油漆脫落，墻紙發(fā)霉變色。墻面防潮做好再貼墻面磚，然后做地面裝修防水。 裝修防水效果好不好，做個養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)就知道了。國家有關(guān)規(guī)定養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)時間為24小時，其實(shí)，這樣還是不保險(xiǎn)的，因?yàn)樗肿拥臐B透影響是個緩慢的過程。養(yǎng)水都要登記時間，72小時后養(yǎng)水結(jié)束時，要通知上下兩個房東和公司質(zhì)檢部。大家一起去下面那戶人家檢查是否有漏水現(xiàn)象。沒有漏水，三方面都要簽字同意，然后拍成照片存檔。 我國的房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)，通過對屋面滲漏水